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  • 8年20萬社會住宅 傳住宅基金恐5年後破產

    日前已經中央政府核定的社會住宅興辦計畫預估8年要興辦20萬戶社會住宅,包括規劃興建12萬戶社會住宅及包租代管民間空餘屋8萬戶,但自由時報報導,主要補助經費是由中央住宅基金負責,預計8年將補助規劃費、利息等經費達新台幣307億餘元,目前基金帳上僅118億元,未來如果全由基金支應,預計5年後基金將先面臨破產窘境。

    (資料照片)
    自由時報報導,根據營建署調查,今年初基金僅剩118億元,每年還要支付住宅補貼費用約46億元,預計到西元2021年基金將首度出現正轉負,走向破產局面,負債金額約19.3億元,推估8年補助計畫將使缺口擴大到235.1億元。就算行政院承諾撥款50億元,仍有達185億餘元缺口,目前拍板由房地合一稅部分稅收補助;但房地合一稅首年稅入僅12億餘元,全數挹注中央住宅基金,推估也要15年才能補足資金缺口。

    不過,內政部次長花敬群說,債務融資清償雖預計40到50年,但會提前用20年時間處理,以300多億元補助利息支出缺口;內政部強調,中央住宅基金目前可運用資產約320億元(現金、政策性貸款債權),未來如有現金不足情形,除以房地合一所得稅收撥補,亦有國庫予以補助(國有財產處

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    勞工貸款105年及台中小額借錢分收入或其他),且中央住宅基金為中央政府總預算附屬單位預算其中之一,相關資金賸餘結繳或短絀撥補均由行政院統一管控,因此不會有基金破產情事發生。

    內政部進一步表示,包租代管是在政府興建社會住宅初期量能不足下,利用民間空餘屋轉租給一定所得以下的社會經濟弱勢家庭,同時為提高空餘屋房東意願,提供房東保證收租、稅賦減免、修

    土地銀行房貸利率比較2017繕、居家安全保險費用補助,及補助業者服務費且服務費免營業稅等誘因。因此政府支出上雖比租金補貼高,但較興建社會住宅低,對健全租賃市場及發展租賃產業更有助益。

    總統蔡英文提出8年要推20萬戶社會住宅,國發會指出,目前國內只租不售的的社會住宅僅約有7281戶,佔全國住宅總量的0

    車貸試算表及個人信貸資料庫.08%,相較日本及韓國的5%,明顯偏低,更遠低於歐洲國家的30%。

    內政部依住宅法提報社會住宅興辦計畫,報請行政院核定後,將規劃興建12萬戶社會住宅及包租代管民間空餘屋8萬戶,達成8年興辦20萬戶社會住宅目標。

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    兒童育樂體驗 百貨業新商機

    工商時報【李麗滿╱台北

    銀行小額信貸利率報導】

    國內零售業包括百貨、購物中心甚或量販業積極強化體驗式空間以吸引人潮進門,除了餐飲比例大幅增加外,去年起兼具「遛」小孩、且回流率至少7-8成的幼兒童育樂設施成為最新賣點;包括京華城、中信南港總部大樓等一口氣引進兩大育樂設施逾400坪,其中飛寶樂園快速全台展店,而與之配合的兒童體操教學飛奇兒更準備從台灣擴及大陸天津、江蘇展店。

    近年百貨業競爭白熱化,各家業者漸趨採取多角化經營,其中京華城以育樂及餐飲為主力的「親子綜合娛樂城」明確

    2016房貸利息定位,意外在百貨 突破重圍,去年全年即有逾6成營收來自育樂與餐飲。京華城說,一站集合數十個親子相關品牌,搭配美食、購物、便利停車位,也進一步提供家長假日「遛」小孩的好去處。

    而此趨勢更適用於社區百貨或購物中心,遠雄汐止購物中心去

    斗六身分證借錢年底即引進車車樂園,來自美國的Razor Crazy Cart以真人版漂移甩尾車體

    日盛銀行軍人貸款驗帶來大量人潮。遠雄強調,過去賣場遊樂園就是玩,現在遊樂園得進化,除了玩還要學習體驗,以每場甩尾車遊戲時間7.5分鐘來說,小朋友不僅可遊戲,在過程還能學習到駕駛、操作車輛等正確交通安全觀念,同時刺激兒童因好奇心而動腦思考。

    體操教學飛奇兒執行長李鑫龍指出,體操教學系統深耕台灣6年,目前在全台已有8個體操教學據點,飛奇兒在台灣學員已累積至3,500名,今年度將擴大招募飛奇兒教練團隊,以搶進中國大陸設點,更與飛寶室內遊戲樂園合作,於百貨商城內打造飛寶體操體能館。李鑫龍說,天津與江蘇具消費實力且人文素質高,加上分別鄰近北京、上海,未來計畫從二線城市城市再進軍一線城市北、上、廣。

    至於飛寶室內遊戲樂園結合飛寶體操體能館,在一個月內陸續進駐京華城、台中新時代、台中禮客與南港中信總部大樓等,加上原台中家樂福與高雄大遠百樂園部分,全台總計6家店,其中體操館就是引進飛奇兒教學系統。

    而與此同時,講究體感育樂的優寶體感樂園亦於月底搶進京華城,該樂園是以最夯的虛擬實境體感科技,創造六大主題互動遊戲,透過遊戲,提供孩童主動探索學習。京華城說,試營運期間已預約全滿。負責人李松蓁表示,台灣在多元智能發展,尤其是學齡前幼兒到學齡兒童約4-8歲的探索研究一直居亞洲領頭羊,透過遊戲育樂成為零售業發展「知識零售」一環,可望成為新趨勢。

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    國民黨挖到385億元美金債券 綠委酸:領得到才有鬼

    國民黨行管會主委邱大展今天上午召開記者會公布自查舊有黨產,發現一批民國36年中央政府發行的第二期美金公債,本金及未領息票合計為美金3648萬餘元,估算現值約新台幣385億元。國民黨如同「挖到寶」,呼籲黨產會應正視國民黨對中華民國貢獻,黨產會立刻回應,呼籲依法申報,還說「現在才發現很好笑。」民進黨立委林俊憲更在臉書吐槽「兌領得到才有鬼」,並酸了國民黨,林說,因為這批美金公債必須國家統一之後才能領,「難怪國民黨一天到晚喊著要統一了」。

    國民黨指出,近來國民黨清查舊有黨產時,針對一批民國36年中央政府發行的第二期美金公債(U.S.Gold Bonds)重新清點,在民國78年2月於國民黨辦理社團法人登記時列入財產彙總表,目前委託中國信託商業銀行保管。

    國民黨說,這些債券換算黃金為104萬2312.0143盎司(約相當於3萬2419公斤)。以106年3月10日黃金價格每克新台幣1188元計算,約值385億1439萬8000元。當年基於協助政府挽救金融秩序為優先,決定以政黨自有黃金繳購民國36年第二期美金債券一批。

    國民黨表示,國民黨會依法申報黃金債券,依法對政府也享有債權,只不過兩岸人民關係條例規定,早年的相關債權、債務待兩岸統一後解決,不一定能立刻要求政府歸還。他呼籲黨產會必

    華南信貸須正視對國民黨有利的證據,不能一味追殺。

    對此,黨產會發言人施錦芳表示,國民黨自己的資產自己最清楚,願意公布最好,行政機關將秉公處理,請國民黨放心,過去不管處理或賣掉的財產,國民黨這麼大的組織,內部資料應能完整,籲依照《黨產條例》在法律施行內一年申報,國民黨資產多,「願意努力整理也是肯定。」

    對於國民黨

    台南小額借款過去並不知道這批黃金債券?施錦芳說,過去國民黨都不知道自己有385億元黃金債券?這很好笑,還是等國民黨申報。

    綠委林俊憲也在臉書po文:「國民黨自查舊有黨產,發現一批民國36年中央政府發行之第二期美金公債,估算現值約新台幣385億元。然後喜孜孜的開記者會說自己對國家很有貢獻,這是把債券當贖罪券的概念嗎?」

    林俊憲表示,根據兩岸人民關係條例第六十三條的規定,民國三十八年以前在大陸發行尚未清償之外幣債券及民國三十八年黃金短期公債,以及國家行局及收受存款之金融機構在大陸撤退前所有各項債務,在「國家統一前」都不予處理。

    林俊憲反諷國民黨:「我們一直很好奇,國民黨明知民心所向,為何執著於「統一」。如今這個謎題終於得到解答,這批很有價值的美金公債,得要國家統一之後才能領,難怪國民黨

    機車借款利息一天到晚喊著要統一了。」他酸國民黨「還是為了錢嘛」、「國民黨統一就有錢拿」。

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